Pourquoi réformer le certificat PEB ?
Aujourd’hui, le certificat PEB est devenu crucial pour 54 % des Belges dans leur choix immobilier. Pourtant, les différences régionales (Wallonie, Bruxelles, Flandre) compliquent encore la comparaison des biens. Pour remédier à ce problème, l’Union européenne impose une harmonisation dès 2026.
Les nouveautés clés du certificat PEB européen
La réforme prévoit principalement :
- Une échelle unique A–G claire et comparable partout en Europe.
- Des recommandations personnalisées pour prioriser efficacement les travaux.
- Une obligation élargie : ventes, locations, constructions neuves et rénovations lourdes.
Le passeport de rénovation : votre feuille de route énergétique
Le nouveau passeport de rénovation, lié au certificat PEB, vous guidera concrètement vers une rénovation progressive et rentable. Il détaillera précisément :
- L’état actuel du bâtiment.
- Une liste ordonnée des travaux prioritaires.
- Une estimation réaliste des coûts et des économies attendues.
Ce passeport simplifie ainsi vos choix de rénovation.
Quels impacts régionaux en Belgique ?
- Wallonie : mise en place du « certificat PEB+ », avec une stratégie claire jusqu’à la neutralité carbone en 2050.
- Bruxelles : calcul plus réaliste, certification simplifiée pour copropriétés et obligation progressive d’intégrer l’énergie solaire.
- Flandre : adaptation nécessaire à la nouvelle échelle européenne et formation renforcée des certificateurs.
Avec cette réforme du certificat PEB européen, l’immobilier belge gagne en clarté, efficacité et valeur. Anticipez dès maintenant ces changements : un certificat performant est déjà un atout majeur.
Justin Letroye
Expert immobilier